《石嘴山市关于促进房地产市场止跌回稳平稳健康发展的若干措施（暂行）》政策解读

近日，石嘴山市住房和城乡建设局等11部门关于印发《石嘴山市关于促进房地产市场止跌回稳平稳健康发展的若干措施（暂行）》的通知（石住建规发〔2024〕3号）（以下简称《若干措施》），《若干措施》围绕实现房地产市场止跌回稳，打出一套政策“组合拳”，推动房地产市场平稳健康可持续发展。

一、背景及过程

为贯彻落实9月26日中央政治局会议关于“促进房地产市场止跌回稳”决策部署，按照市委、政府工作安排，市住建局在深入细致研究国家一揽子增量政策的基础上，联合市财政局等多部门研究起草了《石嘴山市关于促进房地产市场止跌回稳平稳健康发展若干措施（暂行）（征求意见稿）》，广泛征求相关部门意见，并面向房地产开发企业及社会公众征求意见，共反馈意见建议7条，采纳7条。同时，按照市委、政府重大决策相关要求，完成了公平竞争审查、合法性审查。

二、主要内容

针对我市房地产发展总体回暖平稳的实际情况，我们在制定《若干措施》时，坚持因城施策、精准施策，主要目的是适当控制增量，重点全面优化存量、着力提高质量，《若干措施》共十二条具体内容。前六条为优化存量具体措施，第一条进一步优化住房信贷政策，第二条加大公积金支持购房力度，第三条加快推进盘活存量土地，第四条开展住房促消费活动，第五条消化存量商品房库，第六条落实交易税费优惠政策。后六条为提高质量具体措施，第七条不断提升住房建设品质，第八条优化商品住宅用地指标，第九条优化房地产项目审批服务，第十条加大助企纾困支持力度，第十一条加大房地产融资支持力度，第十二条加大司法支持力度。

《若干措施》自2024年12月13日起施行，有效期至2026年12月12日。如遇国家、自治区政策调整变化，按调整后的政策执行。《若干措施》由相关部门负责解释。