正和房地产开发（宁夏）有限公司:

你公司《关于申请审查审批玺悦澜庭水土保持方案报告书的函》（宁夏正和发〔2024〕1号）及相关资料收悉，经专家审查，基本同意《玺悦澜庭水土保持方案报告书》（以下简称《报告书》），提出以下批复意见。

一、项目概况

玺悦澜庭（项目代码：2401-640205-17-01-838536）位于石嘴山市惠农区西安路以南、静安街以东。玺悦澜庭规划用地面积6.86hm²，总建筑面积117699.81㎡，其中地上建筑面积103951.81㎡，地下建筑面积13748.00㎡；新建住宅楼16栋、商住楼5栋，商业及配套用房2栋，配套建设地下车库、道路、绿化、给排水、供暖、消防、硬化等基础设施。

项目总占地6.86hm²，全部为永久占地，占地类型为城镇住宅用地。工程建设期土石方开挖总量8.77万m³，填方总量8.77万m³，挖填平衡。工程总投资45000万元，其中土建投资20000万元，本项目建设资金由正和房地产开发（宁夏）有限公司自筹。项目已于2024年11月开工，计划2026年10月完工，总工期24个月。本方案为补报方案。

项目水土保持方案总投资823.82万元（主体已有755.78万元，方案新增68.04万元），其中：工程措施49.86万元，植物措施674.80万元，临时措施82.49万元，独立费用8.03万元，基本预备费1.78万元，水土保持补偿费6.86万元。

二、水土保持方案总体意见

（一）同意建设期水土流失防治责任范围为6.86hm2；

（二）基本同意主体工程水土保持分析与评价结论；

（三）基本同意对工程占地、土石方平衡及施工工艺与方法等的分析与评价；

（四）同意对主体设计中具有水土保持功能工程的评价和界定；

（五）同意水土流失预测内容和方法，项目建设扰动面积6.86hm2；可能造成新增水土流失量219.52t，住宅区是建设期水土流失防治的重点区域。

（六）同意本项目水土流失防治指标执行西北黄土高原区一级标准，基本同意设计水平年的防治指标值为:水土流失治理度93%，土壤流失控制比1.0，渣土防护率92%，表土保护率不做要求，林草植被恢复率为95%，林草覆盖率24%。

（七）同意水土流失防治分区划分为住宅区1个水土流失防治分区；

（八）同意水土保持投资概算方法、编制依据。

三、水土保持方案实施要求

（一）请你公司按照《报告书》，加强工程建设中的施工组织和管理工作，尽量减少地表扰动和对植被的损坏，切实落实水土保持“三同时”制度，严格按照方案要求落实各项水土保持措施。

（二）在项目验收和投产使用前，你公司应及时组织水土保持自主验收，并严格执行验收、公开、报备程序，在项目水土保持设施自主验收通过3个月内，向市级水行政主管部门报备水土保持设施验收材料。水土保持设施未经验收或验收不合格，项目不得投入使用。

（三）项目建设地点、建设规模、水土保持措施、开挖土石方总量等发生重大变化的，你公司应当补充或者修改水土保持方案，报我局审批。

石嘴山市审批服务管理局           

2024年12月25日              

（此件公开发布）