宁夏理工学院：

你单位报来《关于报请批准宁夏理工学院研究生公寓建设项目初步设计报告的请示》（宁理校发〔2024〕84号）及相关设计文件收悉。经组织有关部门和专家审查论证，根据《宁夏回族自治区政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）和《关于宁夏理工学院研究生公寓建设项目可行性研究报告的批复》（石审管批字〔2024〕91号），现批复如下。

一、项目名称

宁夏理工学院研究生公寓建设项目。

（项目代码:2403-640202-05-01-347960）

二、建设地点

项目位于石嘴山市大武口区滨湖大道以东，星光大道以北，山水大道以南，学院路以西，宁夏理工学院院内。

三、建设规模及内容

新建宁夏理工学院6#、7#研究生公寓2栋，地上五层，屋顶布置设备间，总建筑面积25400㎡，设置宿舍370间，住宿人数1472人。同步配套建设室外硬化、绿化，给排水管网、消防管网、供暖管网、供配电管网等。

四、建筑结构

（一）结构等级。工程采用框架结构，结构使用年限50年，建筑结构安全等级一级。建筑抗震设防类别为重点设防类（乙类），抗震设防烈度8度。建筑地基基础设计等级为丙级。工程采用天然地基，基础形式为筏板基础。按规范要求设置隔震层。

（二）结构布局。建筑整体呈C形，采用内走廊形式，建筑高度19.8m，室内外高差0.6m。项目设电梯6部，疏散楼梯8部，一层层高3.9m，主要布设门厅、管理室、宿舍、活动室、一站式服务用房、卫生间、洗衣房、浴室等、二-五层层高3.6m，主要布设宿舍、活动室、卫生间、洗衣房、浴室、自习室、辅导员室、心理辅导室等；一层设置无障碍宿舍2间。顶层（设备间）层高3.6m，布设太阳能水箱间、排烟机房等。

五、装饰装修

原则同意初步设计提出的建筑装修方案，室内外装修应以普通装修为主，建筑外观应与现有建筑相适应。屋面采用钢筋混凝土平屋面；一层地坪以下采用页岩煤矸石烧结实心砖，地上层外墙采用250厚加气混凝土砌块，内墙采用200厚页岩煤矸石烧结空心砌块；楼地面主要采用防滑地砖、地砖地面等；顶棚主要采用板底喷涂、矿棉板吊顶、铝扣板吊顶等。

六、配套设施

（一）给排水设计。工程供水水源由城市供水管网供给，水源取自校园内现状环状给水管道De220的给水管，供水压力0.35MPa。排水采用污废水合流制排水系统，重力自流排入室外检查井内，排至新建化粪池处理后排至校园内排水管网至市政污水管网。新建钢筋混凝土化粪池2座，有效容积100m³。

（二）暖通设计。工程供暖热源为市政换热站供给，采暖供回水温度为60℃/40℃。采用散热器采暖，室内采暖系统为下供下回同程式。冬季采暖总热负荷约为1524KW，采暖主管管径为dn200，接校区内现状换热站内。卫生间、浴室、无外窗的房间设机械排风系统，通过排风管排至排风竖井或室外。

（三）电气设计。6#楼东侧设置10KV环网柜（两进六出），前端10KV线路由校园原有10KV环网柜引来，该环网柜电源分别由隆湖变513、523线引入。在6#楼南侧设置两台800KVA箱式变电站，为新建6#、7#研究生公寓提供主用及备用电源。室外电缆采用YJV22交联聚乙烯铜芯铠装电缆。用电负荷为二级、三级负荷。

（四）消防设计。室内消火栓系统用水量为15L/S，室外消火栓系统用水量30L／S，由现状消防水池及消防水泵房供给。

（五）其他设计。原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑、碳排放等措施。

七、计划建设工期

2024年9月-2025年12月。

八、概算投资及资金来源

项目概算总投资12479.42万元，其中：工程费11299.56万元，其他费585.6万元，预备费594.26万元。

资金来源为争取国家超长期特别国债资金和中央预算内资金9983万元，剩余资金2496.42万元由宁夏理工学院自筹解决。

九、项目管理

（一）宁夏理工学院应履行主体责任，积极落实项目建设资金，负责工程前期工作和建设管理，并根据资金落实情况，科学合理组织施工，严禁建设“半拉子”工程，坚决不能因工程建设形成新的债务。

（二）项目严格按照基本建设管理程序,实行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制。按照《政府投资条例》、《宁夏回族自治区政府投资管理办法》等有关规定进行工程管理和建设。

（三）按照批准的建设地点、建设规模和建设内容实施，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案，避免形成新的债务。

（四）因国家政策调整、价格上涨、自然灾害、地质条件发生重大变化等不可抗力确需变更建设内容或增加投资概算的，你单位应当及时编制调整方案，落实资金来源，报我局审核后方可实施。

（五）项目实施要严格执行中共中央办公厅、国务院办公厅《党政机关办公用房管理办法》和自治区党委办公厅、政府办公厅印发的《宁夏回族自治区党政机关办公用房管理办法》等有关规定，禁止以技术业务用房等名义建设楼堂馆所，不得建设各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的场所和设施，严禁搭车建设办公用房和超标准建设业务、技术、服务用房等。

（六）项目在勘察设计、施工图审查、施工、竣工验收中要加强BIM技术应用。

本批复文件自印发之日起有效期2年，2年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。原批复《关于宁夏理工学院研究生宿舍建设项目初步设计的批复》（石审管批字〔2024〕72号）同步作废。

附件：审定概算表

石嘴山市审批服务管理局          

2024年7月19日              

（此件公开发布）

附件

审定概算表

项目名称：宁夏理工学院研究生公寓建设项目