（一）在开发企业售楼部登录宁夏互联网+智慧房产平台仔细审阅合同条款后签订建设部监制的商品房买卖合同；

（二）将以下材料准备齐全，交由房地产开发企业前往石嘴山市房产交易管理中心办理商品房买卖合同备案业务：

1.买受人身份证明；

2.住宅专项维修资金缴存凭证；

3.购房款存入资金监管银行账户进账单；

4.购房发票。

（三）待房地产开发企业办理完毕后将已备案的合同交由你本人，请你仔细核对合同：合同封面右上角有红色长方形“正本”章，右下角有蓝色椭圆形“合同备案专用章”及工作人员手工签名，合同封面有二维码可以使用微信“扫一扫”功能识别备案信息。你还可以持本人身份证到石嘴山市房产交易管理中心查询你的房屋是否备案，以上业务不收取任何费用，这样就可以防止房地产开发企业一房多卖侵害你的合法权益。