石嘴山市市辖区2021年度住宅用地供应计划

索引号	640201012/2022-00002	文号		生成日期	2022年01月06日
公开方式	主动公开	所属机构	石嘴山市自然资源局	责任部门	项目管理科

为严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，科学安排住宅用地供应,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权》等法律法规的规定，结合《石嘴山市土地利用总体规划》，依据上年度供地情况和本年度用地需求，编制本计划。

一、计划的目的、意义和编制依据

编制住宅用地供应计划对于客观、准确地了解实际用地需求，科学安排住宅用地供应，提高供地的科学性、针对性和合理性，保证土地利用总体规划和年度计划的有效实施，促进土地供应的规范化、制度化、科学化，提高土地参与国家宏观调控的能力等方面具有重大的意义。

（一）计划编制的目的

根据中华人民共和国原国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》和《土地利用年度计划管理办法》规定，以有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划，科学安排住宅用地供应为目的，制定本年度住宅用地供应计划。

（二）计划编制的意义

通过住宅用地计划更加准确了解掌握住宅用地供应规模，进一步谋划来年经济发展，对更好地发挥土地宏观调控具有十分重要的意义。有了计划，才能准确把握供多少地，何时供，以什么方式供，供应土地的结构和方向，才能进一步提高政府供地的前瞻性、科学性、针对性和合理性，更好地落实土地节约集约利用，为构建资源节约型、环境友好型社会贡献力量。

二、指导思想和基本原则

贯彻落实科学发展观，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法，合理调配住宅用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度建设项目用地需求。通过土地供应主动参与社会经济宏观调控、落实供给、引导需求、实现土地市场信息公开，引导投资者进行理性决策，促进节约集约高效用地，促进我市经济高质量发展。

三、计划指标及配置

（一）认真落实房地产用地调控政策。石嘴山市市辖区2021年以消化存量住宅用地为主，计划供应住宅用地0宗。

（二）坚持科学发展观和节约集约用地政策。建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。

四、住宅用地供应保障措施

一是成立了石嘴山市自然资源管理委员会，办公室设在市自然资源局，负责定期推进市区住宅用地供应，及时协调解决计划执行过程中出现的问题和困难，确保年度土地供应计划的顺利完成。

二是在对计划执行情况科学评估和对市场精准研判的基础上，研究制定相应的计划调整机制，维护我市房地产市场平稳健康发展。

本计划向社会公开。

石嘴山市自然资源局

2022年1月6日

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