侯尚文委员：

您提出的关于将智慧社区建设纳入到老旧小区改造项目的提案收悉，现答复如下：

一、基本情况

石嘴山市自2012年实施老旧住宅小区改造项目以来，连续8年将老旧住宅小区改造作为民生实事，写入政府工作报告，全力推进这项民生工程的实施。截止2019年底，全市已改造老旧住宅小区218个，建筑面积321.33万平方米，惠及居民3.77万户，完成投资71083万元。通过对老旧小区从节能、供暖、给排水、道路硬化、绿化等方面进行全面改造，为小区居民创造良好居住生活环境，让群众获得感、幸福感明显提升。2020年，全市计划改造老旧小区15万㎡，实际改造22.78万㎡，其中大武口区改造13个小区11.64万㎡1550户，惠农区改造4个小区5万㎡506户，平罗县改造2个片区6.14万㎡960户。项目计划总投资1.3亿元，其中计划争取中央、自治区补助资金6600万元，其余资金县区和企业配套。我市目前还有2000年以前老旧小区约60万平方米。

二、办理情况

为进一步做好老旧小区改造工作，我局起草编制了《石嘴山市老旧住宅小区改造三年行动实施方案》和《石嘴山市十四五住房发展规划》，以“改善民生、优化环境、提升品位、完善功能”为目标，本着“缺什么补什么、差什么改什么”的原则，重点对未执行建筑节能标准的老旧住宅建筑外围护结构、供热管网、供排水、安防技防、监控设施、小区绿化、照明、道路、停车场、环境卫生等进行改造，实行封闭管理，规范物业服务行为，切实解决居民群众关心的热点、难点问题，最终达到房屋居住舒适度明显提升，小区环境明显改善，使用功能明显齐全，治安案件明显下降，居民安全感和满意度明显提高的目标。

因当前，国家对将智慧社区纳入老旧小区改造没有相关明确政策和资金支持，完全靠地方政府资金压力较大。目前，我局正在积极探索引入社会力量参与老旧小区改造，通过加强银政合作关系，由建设银行投资我市无物业小区改造项目，利用建行智慧社区平台，结合老旧小区改造打造智慧社区。

石嘴山市住房和城乡建设局        

2020年9月8日